دور المباني الخضراء في الاسكان التعاوني في تحقيق اهداف الاقتصاد البيئي والايكولوجي

يهدف البحث إلى معرفة ما هي معوقات التوسع في إنشاء المباني الخضراء من خلال دراسة الادبيات السابقة في هذا المجال، وما هي الفوائد التي يمكن أن تتحقق من المباني الخضراء في الاستدامة البيئية وخاصة مع اتجاه العالم حاليا تبني مفهوم الاقتصاد الايكولوجي كمفهوم اشمل من الاقتصاد البيئي بمفهومة التقليدي، حيث أن المفهوم الايكولوجي يتضمن العديد من مجالات العلم المختلفة كالعلوم الاجتماعية والاساسية والسياسية.
    يمكن أن يتحقق هدف المحافظة على البيئة من خلال انتهاج أسلوب المباني الخضراء والمدن الصديقة للبيئة، حيث تشمل المباني الخضراء المباني المستدامة والمباني ذات الأداء المرتفع، والتي تحقق التوازن والتكامل ما بين الإنسان والبيئة المحيطة به من خلال ثلاثة عناصر أساسية وهي: الكفاءة العالية في استخدام الموارد واستهلاكها، التعامل بشكل فعال مع الظروف المناخية والبيئية والجغرافية في منطقية المباني، تحقيق الاحتياجات البشرية والمادية والاجتماعية وتوفير مستوى رفاهية لمستخدمي المباني مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأجيال القادمة.
      وتوصلت الدراسة إلى الحواجز والعوائق الرئيسية للمباني الخضراء متمثلة في (الحواجز الاجتماعية والمعرفية والاقتصادية والتكلفة ونقص المعلومات، ونقص الحوافز (قلة الاهتمام والطلب، والافتقار إلى قوانين ولوائح المباني الخضراء)، استراتيجيات الترويج للمباني الخضراء متمثلة في (الحوافز المالية والحوافز المستندة إلى السوق الإضافية لمتبني تقنيات المباني الخضراء والسياسات واللوائح الحكومية الإلزامية، معايير التقييم الأساسية شائعة الاستخدام في تصنيف المباني الخضراء (معيار "الطاقة" ثم" الموقع"، "البيئة الداخلية"، "الأرض والبيئة الخارجية"، "المواد" "و" الماء "و" الابتكار)، مشاريع المباني الخضراء هي مستقبل صناعة البناء، تحقق العديد من الفوائد للبيئة والمسؤولية الاجتماعية والاقتصاد ككل، تقلل من تلوث الهواء والماء، وحماية النظام الايكولوجي، تقليل تكاليف التشغيل والصيانة، وتقليل استهلاك المياه والطاقة، المطورين الحاصلين على شهادة المباني الخضراء لديهم ، عائد أعلى على الأصول (ROA) مقارنة بالمطورين الأخرين، شهادة المباني الخضراء لها تأثير إيجابي على الأداء المالي للشركة.
     وتوصي الدراسة بما يلي: يمكن تحفيز المباني الخضراء من خلال (وضع بعض الاشتراطات كاستخدام الألواح الشمسية على واجهات واسطح المباني وتكون مصدر نظيف للطاقة الكهربائية)، يمكن استخدام المياه المعالجة من الصرف الصحي في اعمال البناء والتشييد، يمكن استخدام مياه احواض الوجه ومياه الشور كمصدر للمياه المستخدمة في السيفونات في الشقق السكنية والشركات والفنادق، يمكن اعفاء المباني التي يتم بناءها على تقنيات الاستدامة البيئية من الضرائب إذا كانت في إطار الإسكان التعاوني.